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[轉載][房地新聞]南市最厲害33歲 北市墊底39歲 五都購屋客大降6歲[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2012-3-17 01:38 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

農曆年後房市回春,加上龍年結婚購屋潮,五都平均購屋年齡大減,住商不動產統計,台北市平均購屋年齡較去年同期減6歲,為39.3歲,是五都之中購屋年齡最老者,平均成交屋齡也老,為32.5年。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2012-3-17 03:52 PM|只看該作者
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我是 南市 的  可是 從我小時候  我家附近  一棟透天 大約五百萬~~

到現在  一棟都要  上千  小小間的 也弄得 電梯在裡面

現在又蓋了 好事多~~~房價有沒有起色 我不知道~~反而交通好混亂~~~

生活機能  感覺 反而下降~

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發表於 2012-3-17 05:05 PM|只看該作者
很多人是用小孩子的名義買房來避稅  年齡層當然降低啦  不然真以為大家都在宏達電工作的啊
免責聲明:以上純屬個人胡言亂語,與部長之言「股市上兩萬點」一樣,都是開玩笑的
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傳奇好小孩 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-17 08:18 PM|只看該作者
39歲在台北買房子是挖到金子了嗎?33南部買房子是有可能阿.應該也只有頭期款吧...還是都靠爸一族

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發表於 2012-3-17 08:30 PM|只看該作者
台南的房子相對比較便宜
郊區點的中古屋
或許能夠下手...........




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發表於 2012-3-19 11:11 AM|只看該作者
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年輕人要買好地段?這種構想才是奇怪的問題

本來就是依照自己的工作年資、累積財富才有機會越買越好

這也是原本房市的運作機制,不知道為什麼會變成一開始就要買好的地段這種奇怪的論點出現

而且只要買不起就是政府有問題?
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發表於 2012-3-19 05:55 PM|只看該作者
其實在台灣有一點很神奇
薪資收入的增長趕不上房價的增長
有一部分原因是因為
台灣的勞健保 退休金...的計算基礎是以投保薪資計算
有很多公司都是以獎金為名目
所以
很多人口袋滿滿等房價下修進場

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發表於 2012-3-19 11:49 PM|只看該作者
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中南部我覺得還算合理的年紀,房價或許有漲,但是就算以22K的薪資,存個幾年都是可以買的!!
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發表於 2012-3-19 11:50 PM|只看該作者
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30~40歲買屋很正常的,姑不論買不買得起這話題,因為買得起的人才會買,大家也都是買自己買得起的房子,為什麼30~40歲買屋很正常?..
第一:結婚後十年內.
       這年齡層的人是近代結婚的適婚期,普遍晚婚的現象也使得結婚前題為必須有基本的生活經濟能力,加上這年齡結婚若打算養育小孩的話就必須趕進度的努力在女方40歲以下懷孕,所以購置養育小孩的空間自然要提前進行..
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發表於 2012-3-21 08:01 AM|只看該作者
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本帖最後由 kkkaaayyy1 於 2012-3-21 08:03 AM 編輯

社會晚婚,但是結婚生小孩,第一胎應該要在35歲以前不是40歲吧,自於買房子而言,雙北市真的有些地區太貴了,年收入百萬都不覺得輕鬆,中南部而言300萬其實就可以找到不錯的中古屋,所以肯努力還是買的起房屋,現在年輕這代,很多父母親都會幫忙出一點頭期款,之後靠自己去繳納房貸,所以自然購屋年齡降低,因為也生的少對於房屋而言不像老一輩想法,房屋買這麼小,要給螞蟻住喔,自然坪數小總價低房熱賣,倒是我的想法是房屋還是不要買太小間,不然住起來其實會很悶的。
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發表於 2012-3-21 08:53 AM|只看該作者
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基本上我的看法應該都是靠爸一族吧
最好是這麼多人一出來工作就願意捨棄玩樂努力存錢啦
騙鬼啊
去問看看那些人薪水多少?
我才不相信靠自己會有這個能力
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發表於 2012-3-22 06:30 PM|只看該作者
這份數據跟目前社會現況感覺很不合理, 薪資沒漲, 房價倍漲, 購屋年齡卻大幅下降?
也許背後隱藏的是買屋人的妥協(三房變二房或套房, 貸款20年變40年), 單看一份數據實在無法合理的解釋

話說我十年前薪水3萬, 很爽快的就買下去了, 而今薪水7萬餘卻遲遲不敢購入第二間, 真是情何以勘
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發表於 2012-3-29 10:16 AM|只看該作者
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本帖最後由 212410 於 2012-3-29 01:31 PM 編輯

33歲在南部買房子是有可能啊
應該也只有頭期款
還是都靠爸族
不用吃喝....嗎?
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-3-29 11:09 AM|只看該作者
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現在青年一輩的真的要買房子 只能往南移動了...
在大台北地區 要買一間 真的要好累好累
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發表於 2012-3-29 03:03 PM|只看該作者
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北市平均39歲...只多南部6歲??
這應該要補充幾點來論..
就跟我住的桃園縣市(當南部)來比吧...畢竟我也在台北工作8年..住桃園通勤..
1.大家都知道的南北平均房價差....北市平均單價應該有桃園3倍以上..
2.首購買屋的坪數...北市只有桃園的一半左右....
3.加上台北近年小坪數建案比往年多..
不然怎麼可能一年就從45變成39..
下降6歲??

如果..南部買屋的條件也跟台北一樣(小坪數的中古屋)..
...
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